Analyser les performances énergétiques d’un bien immobilier

Rendu obligatoire pour les passoires thermiques, l’audit énergétique est un bilan complet des performances énergétiques d’un bien. Après une visite sur site, il permet à l’auditeur certifié qui le réalise de définir les faiblesses thermiques du bien.

Pour cela, le professionnel va étudier toutes les caractéristiques du bâti, de ses matériaux à ses équipements (chauffage, ventilation, production d’eau chaude), ainsi que l’état de l’isolation et sa consommation énergétique. Cette vision globale va ainsi permettre de dresser la liste des travaux nécessaires pour améliorer les performances thermiques du bien.

Le technicien sera également en mesure de vous apporter des conseils pour une meilleure utilisation de vos équipements. L’audit énergétique est complémentaire du DPE et doit obligatoirement être réalisé si vous souhaitez mettre à la vente un bien ayant obtenu une note F ou G au DPE. Cette obligation s’appliquera progressivement aux biens classés E et D. Les copropriétés de plus de 50 lots, dont la date de construction est inférieure à 2001, et qui disposent de systèmes de refroidissement ou de chauffage collectif, ainsi que les entreprises de plus de 250 salariés y sont également soumises.

Il est également possible de réaliser l’audit énergétique de votre bien immobilier de manière spontanée afin de mieux appréhender les travaux de rénovation nécessaires pour améliorer votre confort thermique. Il sera également obligatoire si vous envisagez de réaliser certains travaux éligibles aux différents dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, comme Ma Prime Rénov. HESTIA DIAGNOSTIC vous accompagne dans vos démarches et peut se charger de la réalisation de votre audit énergétique.