Expertise plomb

Pour la vente ou la location de tous biens datant d’avant 1949, le propriétaire doit présenter un diagnostic plomb. Il permet de contrôler la teneur en plomb présente dans le logement. Le plomb a été très largement utilisé jusqu’à son interdiction au milieu du XXème siècle. C’est précisément en 1949 que la peinture au plomb a été bannie.

En effet, le plomb est un métal lourd toxique pour l’homme qui endommage sévèrement le système nerveux et rénal. Les personnes plus vulnérables, notamment les enfants ou les femmes enceintes, y sont particulièrement sensibles. Alors, pour prévenir des cas de saturnisme, il est primordial de contrôler la teneur en plomb d’un logement

Prévenir les risques

Lors du diagnostic, le diagnostiqueur recherchera le plomb dans les revêtements intérieurs et extérieurs grâce à un appareil de fluorescence X. De cette façon, il pourra détecter et quantifier la teneur en plomb. Le seuil maximal autorisé est de 1 mg/cm². Le diagnostiqueur étudiera aussi l’état de conservation des éléments ; plus ils seront dégradés, plus le danger sera grand. Alors, dans le cas d’une location, le propriétaire doit réaliser des travaux de remise en sécurité ; et le propriétaire vendeur est encouragé à le faire.