Diagnostic Électricité

Le diagnostic électricité est un examen obligatoire depuis 2009 lors de la vente d’un bien immobilier, et depuis 2017 pour une location. Cette obligation s’applique à tous les logements dont l’installation a plus de 15 ans. L’objectif est de contrôler le bon fonctionnement des installations et leur conformité aux normes. Il est réalisé par un diagnostiqueur certifié qui contrôlera les installations dans leur ensemble (tableau électrique, prises, disjoncteur…). On parle bien ici d’installation, et non d’équipements ou d’appareils. S’il détecte des anomalies, il les mentionnera dans son rapport.

Alors, s’il s’agit d’une location, le propriétaire sera dans l’obligation de réaliser des travaux de remise en sécurité avant de poursuivre la transaction. Pour les ventes, la règle diffère légèrement, il est seulement tenu d’informer son acheteur. L’objectif du diagnostic électricité est de garantir la sécurité du futur occupant du bien en établissant un bilan complet et précis de l’état de l’installation. Il assure également la transparence entre les deux parties.