Obligations bailleurs

En tant que propriétaire bailleur, vous êtes tenu de présenter des diagnostics immobiliers à votre locataire. Ils dressent le bilan technique de différents points : performance énergétique, risque environnant, gaz, électricité, etc. Ils sont réalisés par un diagnostiqueur certifié qui les rassemblera dans un Dossier de Diagnostic Technique. Vous pouvez donc être mené à réaliser les diagnostics suivants, en fonction des caractéristiques de votre logement :

• DPE, pour évaluer l’efficacité énergétique, obligatoire pour tous.
• Diagnostic plomb, afin de repérer la présence du métal et mettre en place des mesures de sécurité, obligatoire si le bien date d’avant 1949.
• Diagnostic gaz et/ou diagnostic électricité, pour vérifier la conformité aux normes en vigueur des installations, obligatoire si ces dernières ont plus de 15 ans.
• ERP, pour identifier les risques entourant votre bien, obligatoire si le bien est en zone à risque.
• ENSA, pour signaler la présence d’un aérodrome, obligatoire s’il y en a un à proximité.