Le point sur les obligations avant location immobilières

Les obligations du bailleur défendent de différents critères tels que :

• Le permis de construire puisqu’avant 1949, un diagnostic plomb est à effectuer
• L’âge des installations de gaz ou d’électricité (diagnostic électrique ou diagnostic gaz d’une installation domestique de plus de 15 ans)
• L’usage du bien : mesurage loi Boutin pour les résidences principales, DPE pour les logements mais DPE tertiaire (avec mention) pour les locaux professionnels
• Les risques répertoriés dans la commune (État des risques et pollutions)

Par ailleurs, même en location (dont saisonnière), le diagnostic sécurité piscine est important.

Enfin, le propriétaire bailleur doit impérativement louer un logement décent.