État des risques

L’état des risques et pollutions est un document complet et précis qui doit être transmis lors de la vente ou de la location d’un logement situé dans une zone à risque. L’ERP comprend la mention des risques naturels, technologiques, miniers ou liés à la pollution qui entourent un bien. On y retrouve aussi tous les documents mentionnant les états de catastrophe naturelle déclarés dans la commune.

Ce diagnostic est informatif et permet au futur habitant du bien de mieux appréhender son installation et sa vie dans le logement. On retrouvera par exemple des informations concernant le risque d’inondation, la pollution du sol, l’obligation de débroussailler pour limiter la propagation d’incendie, etc.

Comment obtenir un ERP ?

Tout d’abord, pour savoir si votre bien est soumis à des risques, vous pouvez vous rendre en mairie, auprès d’un diagnostiqueur, ou en ligne sur le site Géorisques. Le diagnostiqueur sera ensuite à même de vous fournir un ERP complet avec tous les documents officiels nécessaires. Enfin, vous devrez publier dans vos annonces officielles la mention : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. ».