Distinguer le CREP du diagnostic plomb avant la vente ou la location

Le CREP, autrement dit le constat de risque d’exposition au plomb, désigne le diagnostic plomb des parties communes des immeubles à usage d’habitation ou mixtes.

Comme pour le diagnostic plomb, il faut faire un CREP si le permis de construire a été délivré avant 1949 afin de prévenir le saturnisme.

Cependant, cette intervention a lieu hors transaction immobilière.

L’expertise plomb en copropriété par rapport au diagnostic plomb

Contrairement au diagnostic plomb vente/location, les parties privatives ne sont pas prises en compte.

Il s’agit aussi de détecter la présence de peinture au plomb dans les revêtements afin de savoir si la concentration en plomb présente des dangers pour les occupants.

Le CREP sera communiqué à toute personne intervenant pour faire des travaux dans le bâtiment.

La fluorescence X permet de mener à bien cette expertise, valable sans limite de durée.

Enfin, le propriétaire doit prévoir un CREP à la mise en copropriété d’un immeuble ancien.