DTG

Le Diagnostic Technique Global, aussi simplement appelé DTG, est considéré comme le carnet de santé de l’immeuble. Le DTG est un examen complet qui évalue le bon état et le bon fonctionnement des parties communes. Il fait aussi un point sur l’état technique au regard des réglementations en vigueur. Si ce diagnostic relève des anomalies, alors la liste des travaux à réaliser sur les 10 prochaines années sera aussi mentionnée.

Afin d’entretenir l’immeuble et de s’aligner avec les exigences thermiques actuelles, le DTG contiendra également le DPE collectif (ou DPE immeuble). Le DTG doit être confié à un expert impartial et indépendant. Il peut être demandé à tout moment par la municipalité.

Quand devient-il est obligatoire ?

Le DTG devient obligatoire lors d’une mise en vente, lors de la mise en copropriété, ou sur demande de l’administration. L’assemblée générale des copropriétaires peut également décider à majorité simple d’en réaliser un. Il faut savoir que si le DTG ne relève aucun travaux à réaliser, alors, les copropriétaires sont dispensés de réaliser un DTG.