Performance énergétique

Le DPE a été créé en 2006, mais a été depuis régulièrement mis à jour pour répondre aux exigences énergétiques et climatiques actuelles. En effet, l’objectif du DPE est double : évaluer la performance énergétique d’un logement et sensibiliser les propriétaires pour les inciter à réaliser une rénovation énergétique. Il est d’ailleurs obligatoire lors de la vente ou de la location d’un logement.

Comment calcule-t-on la performance énergétique d’un bien ?

Le DPE attribue une note aux logements allant de A (extrêmement performant) à G (extrêmement peu performant). Pour ce faire, le diagnostiqueur étudiera deux axes : la consommation énergétique et les émissions de CO2. Il prendra en compte plusieurs éléments du bien pour les quantifier (isolation, système de chauffage, matériaux, etc.).

En fonction des résultats, il attribuera une note en se fiant au barème strict instauré par la loi. Cette évaluation autorise une réflexion plus poussée pour les acheteurs ou locataires, qui auront une idée de la qualité de vie dans le bien et du montant des factures énergétiques.